북구 두암동 969-1 아파트 경매

광주지방법원 2025타경33296

소재지	광주광역시 북구 두암동 969-1 두암3단지주공아파트 제307동 제6층 제602호
사건번호	2025타경33296 광주지방법원
물건종류	아파트
감정가	8,330만원
최저가	2,986만원 (감정가 대비 36%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
건물의 구조	기호1-가 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 내, 제6층 제602호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	일반적인 위생 및 급·배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
위치 및 주위환경	광주광역시 북구 두암동 소재 "삼정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
토지의 형상 및 이용상태	부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등	단지 서측으로 단지 내 진입도로에 접함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	임대관계는 미상임.

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