광산구 쌍암동 676-3 오피스텔 경매
광주지방법원 2025타경34454
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34454 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저가 | 7,840만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치한 첨단센트럴파크2차 제202동 제4층 제401호로서, 주위는 근린생활시설, 병원 및 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남서측으로 차량 진출입로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 장방형 평지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 주민공동시설 등의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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