나주시 빛가람동 353-1 근린시설 경매

광주지방법원 2026타경2035

소재지	전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 353-1 스마트파크지식산업센터 디동 5층1-512호
사건번호	2026타경2035 광주지방법원
물건종류	근린시설
감정가	1억 500만원
최저가	1억 500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.23

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람호수공원"북서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태	본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-03-27)(접합)입니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제디동 제5층 제1-512호로서 외 벽 : 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지, 타일마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	기호(1-가)는 공부상 용도는 공장(지식산업센터)이나, 현황 사무실(주)에이코퍼레이션입니다.
설비내역	본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
제시외 물건	본건은 부정형형 토지로서 상업용 건부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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