광산구 신창동 1270 아파트 경매

광주지방법원 2026타경3191

소재지	전남광주통합특별시 광산구 신창동 1270 신창2차부영아파트 207동 9층906호
사건번호	2026타경3191 광주지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 6,200만원
최저가	2억 6,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 '수문초등학교' 남서측 인근에 소재한 신창2차부영아파트 207동 내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 보통임.
교통상황	제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지 동측으로 차량 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 기타지붕 22층건 중 9층 906호이며 계단식 남향임. 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창틀 유리창임.
이용상태	아파트임.
설비내역	일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	근사다리 평지로서 아파트 10개동 및 부속건물 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--.

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