동구 학동 1022 아파트 경매
광주지방법원 2026타경3497
| 소재지 | 광주광역시 동구 학동 1022 무등산아이파크 107동 24층2401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3497 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 5,900만원 |
| 최저가 | 6억 130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 동구 학동 소재 ‘전남대학교병원’ 남측 인근에 위치하는 '무등산아이파크' 107동 24층 2401호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통편인 시내버스 승강장 및 지하철역이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 주위로 아스팔트 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 학동 1022 :준주거지역, 시가지경관지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 시가지경관지구(2020-01-05), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-02-01)(학동4구역 주택재개발 정비사업 정비구역 변경)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 24층 2401호로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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