남구 덕남동 산64-7 임야 경매
광주지방법원 2026타경3582
| 소재지 | 전남광주통합특별시 남구 덕남동 산64-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3582 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7,908만원 |
| 최저가 | 7,908만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영광군 법성면 화천리 소재 "대덕사거리버스정류장" 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 국도주변산림지대임. / 본건은 광주광역시 남구 덕남동 소재 "덕남제" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 순수산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남동측 인근에 '덕남길'이 통과하고 있으나, 진출입이 곤란한 해발고도 약 200M 내외의 고지에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편시됨. / 간선도로인 용덕로에 접하여 일반적인 교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 급경사지대내 금경사지 부정형의 현황 '자연림'임. / 급경사지대내 경사지 부정형의 현황 '자연림'임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. / 본건 남동측으로 간선도로인 '용덕로((국도22호선)'에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2018-11-29)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-25)(양, 사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. / 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 본건 임지상에는 자생하는 잡목이 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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