나주시 문평면 동원리 창고시설 경매
광주지방법원 2026타경3633
| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 문평면 동원리 316-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3633 광주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 3억 6,175만원 |
| 최저가 | 3억 6,175만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 '서원마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을 내 주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 평탄한 사다리형의 도로 및 창고용건부지 등임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 서측으로 소폭의 포장도로에 접함. 일련번호(2)~(4): 북서측의 일련번호(1)을 통해 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(2) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(3) :농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축… |
| 건물의 구조 | 일련번호5(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 2019-04-26 사용승인 되었으며, 벽체: 몰탈 위 페인팅 등 바닥: 콘크리트 마감 등임. 일련번호6(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 2019-04-26 사용승인 되었으며, 벽체: 몰탈 위 페인팅 등 바닥: 콘크리트 마감 등임. |
| 이용상태 | 일련번호5(가), 일련번호6(나): 저온창고로 이용중임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 평가의견서 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 귀 제시목록상 일련번호(1), (2)는 농업회사법인대신농산유한회사, 일련번호(3)은 서연임, 일련번호(4)는 농업회사법인문평농산유한회사 소유이나, 이해관계인 부재로 정확한 임대내역은 미상임. / 1. 소유권 귀 제시목록상 농업회사법인문평농산유한회사 소유이며, 이해관계인 부재로 정확인 임대내역은 미상임. 2. 기계기구 본 기계기구는 저온저장을 위한 기계기구로서, 현상 및 관리상태는 무난시 됨. |
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