광산구 신창동 1128-4 다중주택 경매
광주지방법원 2026타경6081
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광산구 신창동 1128-4 9층907호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경6081 광주지방법원 |
| 물건종류 | 다중주택 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저가 | 1억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전남광주통합특별시 광산구 신창동 소재 수문초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택 및 상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지는 광대로와 소로에 접하고 도로 상태 양호합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2021-05-11), 도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2024-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2021-05-11)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2026-07-09)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트, 도시형생활주택) 내 9층 907호 단위세대로서, 1동의 건물 외벽은 석재 붙임 및 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 대상 구분건물은 도시형생활주택입니다. |
| 설비내역 | 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지이고, 도시형생활주택 집합건물의 용지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상입니다. |
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