광산구 신창동 1128-4 아파트 경매
광주지방법원 2026타경30612
| 소재지 | 광주광역시 광산구 신창동 1128-4 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30612 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,300만원 |
| 최저가 | 8,610만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "수완대라수어썸테라스" 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 왕복6차로, 북동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)< 건축법>, 상대보호구역(2024-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉 진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 중 제10층 제1003호로서 외벽 : 석재마감 및 몰탈 위 페인팅 내벽 : 타일, 벽지마감 등 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 장방형 평지로서 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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