북구 용봉동 1475 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30841

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉제" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 소재하고 있음.
교통상황	본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
토지형상/이용상태	본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법).
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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