북구 연제동 33-7 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31061
| 소재지 | 광주광역시 북구 연제동 33-7 한국아델리움 201동 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31061 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,080만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 아파트는 광주광역시 북구 양산동 소재 KT&G 광주공장 서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 남측으로 왕복 2차로의 소로에 접하고 동측으로 폭 6~7m의 포장도로에 접하며, 남측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 아파트부지 1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(2015-06-15)(접합), 상대보호구역(아이림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 본건 아파트부지 2)는 제2종일반주거… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 내 7층 702호(남향, 계단식)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창 |
| 이용상태 | 아파트입니다. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 소화전, 승강기, 지하주차장 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 아파트부지는 2필지 일단지로서 부정형의 완경사지이며 아파트와 부대복리시설 부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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