동구 계림동 1827 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31104
| 소재지 | 전남광주통합특별시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴 104동 14층1404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31104 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,300만원 |
| 최저가 | 3억 4,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 물건은 광주광역시 동구 계림동 소재 '광주동부소방서' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 원룸, 근린상가 등이 소재한 주거지대 내에 위치하며, 대상 단지는 아파트로 19개동 으로 구성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 남서측으로 3차선 , 남동측으로 3차선, 북동측으로 5차선의 아스팔트포장도로와 보도블럭 인도와 접하였음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1-가): 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m~10m)(2015-08-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(계림8 구역 주택재개발사업도로 노선번호 재정비)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-04-12)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1-가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상32층 건물 내 14층 1404호로 외벽: 몰탈위페인팅, 형식: 계단식 |
| 이용상태 | 대상물건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 도시가스에 의한 개별난방시설, 급.배수시설, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장, 공시청시설 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대상물건은 아파트 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: -- |
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