광산구 송정동 731-1 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31123
| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31123 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 1억 4,490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주소프트웨어 마이스터고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장 및 '송정공원역(광주도시철도 1호선)'이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층/지하1층 건물(사용승인:2018.05.21.)내 제9층 제902호로서, - 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임. |
| 이용상태 | 본건 기호 1-가는 '아파트'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러 설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 '부정형 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 없음. |
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