광산구 월계동 763-3 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31201
| 소재지 | 광주광역시 광산구 월계동 763-3 첨단과학산업단지3차우미아파트 304동 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31201 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저가 | 1억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 아파트는 광주광역시 광산구 월계동 소재 월계초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 주로 아파트단지로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북동측으로 왕복 4차로의 중로에 접하고 해당 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 아파트부지는 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(20 24-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 305호(남동향, 계단식)로서 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창 |
| 이용상태 | 아파트입니다. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 화재경보기 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 장방형의 평지로서 아파트와 부대복리시설 부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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