남구 월산동 968-26 단독주택다가구 경매

광주지방법원 2026타경31310

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "초당대학교광주산학연구센터" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	자루형 평지로서 단독주택 부지임.
인접 도로상태	북동측에 보행보도 및 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m))(접합)임.
건물의 구조	일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 목재, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 몰탈위 페인팅마감임.
이용상태	일련번호 2-가) 단독주택으로 이용중임. 일련번호 2-나) 변소임.
설비내역	일련번호 2-가) 일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--

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