광산구 수완동 1157 단독주택 경매
광주지방법원 2026타경31466
| 소재지 | 광주광역시 광산구 수완동 1157 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31466 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 7,259만원 |
| 최저가 | 8억 7,259만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "열병합발전소" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2 : 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌치장붙임, 징크판넬 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 <지적 및 건물개황도> 및 <사진용지> 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 제시외수목가액은 '감정평가명세표'의 비고란에 별도로 기재하였고 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람. |
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