북구 신안동 353-24 아파트 경매

광주지방법원 2026타경32114

소재지	전남광주통합특별시 북구 신안동 353-24 신안한국아델리움 103동 8층806호
사건번호	2026타경32114 광주지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 4,100만원
최저가	2억 4,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 임동 소재 광주기아챔피언스필드 북동측 인근에 위치하는 '신안한국아델리움아파트 제103동 제8층 제806호'이며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주상복합지대임.
교통상황	시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	단지 북측으로 왕복6차선, 서측 및 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 서측 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 도로(접합), 소로2류(접합), 철도보호지구 <철도안전법>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 토지거래계약에관한허가구역.
건물의 구조	철근콘크리트 옹벽조 평스라브지붕 17층건내 8층 806호이며 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감외 창호: 샤시창임.
이용상태	아파트
설비내역	급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	7필지 일단의 유사 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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