전주시 완산구 효자동3가 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2025타경956
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1017 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경956 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 61억 5,465만원 |
| 최저가 | 43억 825만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주선화학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 광대노변으로 주유소, 근린생활시설, 농경지 및 임야가 혼재하는 성숙중인 상업지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 북측으로 유연로와 접하고, 천잠로 및 콩쥐팥쥐로 등 주요 간선도로와 연계되며, 대중교통승강장 등과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 교통여건은 무난한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사의 자체지반 대체로 등고평탄한 토지로 상업용으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2) 경량철골구조 기타지붕 및 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 외,내벽 : 판넬 잇기 등, 바닥 : 에폭시, 타일깔기 마감 등, 창호 : 섀시창, 일련번호 3) 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건으로서, 외,내벽 : 판넬 잇기 등, 바닥 : 하드너, 타일깔기 마감 등, 창호 : 섀시창, 일련번호 4) 일반철골구조 철골구조 단층 건으로서, 외,내벽 : 판넬 잇기 등, 바닥 : 하드너 등, 창호 : 섀… |
| 이용상태 | 일련번호 2) 근린생활시설(소매점, 사무실 등)로 이용 중, 일련번호 3) 창고시설 등으로 이용 중, 일련번호 4) 소매점, 사무소, 창고 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 본건 일련번호 4) 소매점 등(현황 "창고" 등)의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적과 건축물대장상의 면적이 상이하여 건축물대장상의 면적을 기준으로 감정평가하였습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물, 종물 형태의 제시외건물 등(㉠~㉬)이 소재하여 목측 등에 의거 간이측량하여 감정평가하였으므로 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. |
전북특별자치도 전주시 진행중 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 761-1 서신동광진아파트 106동 11층1107호 · 아파트 · 최저 1억 80만원전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-1 서부신시가지코아루해피트리 공동주택및근린생활시설동 1층상가104호 · 근린시설 · 최저 1억 7,290만원전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-6 광진궁전맨션아파트 6동 13층1303호 · 아파트 · 최저 2억 2,900만원전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 · 단독주택다가구 · 최저 6,930만원전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 산238-1 · 임야 · 최저 1억 5,833만원전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 180 대오연립 1층102호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1017) 정보 보기 →
대 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.