임실군 강진면 옥정리 대지,임야,전답 경매

전주지방법원 2025타경1001

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 임실군 강진면 옥정리 소재 "옥정마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 임야등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량통행 원활함.
형태 및 이용상태	1~5) 대체로 사다리형, 건축신고 상태의 묵전 6,7) 자루형, 도로
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 5미터 포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태	1~7)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	단지 조성 중 공사가 중단된 채 장기간 방치된 것으로 보이며 현장조사시 일부 필지는 석축 공사 되어 있는 것을 확인할 수 있었습니다.

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