전주시 덕진구 반월동 근린생활시설 경매
전주지방법원 2025타경31890
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 1232 전주반월동남해오네뜨하이뷰 제107동 제2층 제107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31890 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 3,938만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.12.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 '전주반월초등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 노폭 약 8M 및 약 6M의 포장도로를 통해 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2015-08-28), 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(2018-05-21) (반월3), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-08-03)(반월동 오네뜨아파트)(저촉), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 가~라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 스타고 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감, 바 닥 : 인조석 및 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리창 입니다. 마~사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스타고 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감, 바 닥 : 인조석 및 타일 등 마감, 창… |
| 이용상태 | 가 : 근린생활시설(부동산 사무실), 나,다 : 근린생활시설(사무실), 라 : 근린생활시설(뷰티샵), 마,바 : 근린생활시설(편의점), 사 : 근린생활시설(미용실) |
| 설비내역 | 가~사) 공동 위생설비 등 되어있으며, 마,바)는 천장형 냉난방설비가 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로 아파트단지의 일부 상가용지 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -- |
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