군산시 구암동 358-9 연립주택,다세대,빌라 경매
군산지원 2025타경513
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 구암동 358-9 씨동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513 군산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,760만원 |
| 최저가 | 2억 3,760만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 구암동 소재 "구암동주민센타" 북서측 인근에 위치하는 (단지형)연립주택 1호로, 주위는 군산시 외곽 신흥주거지대 및 자연부락지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있어 주변지역 접근성 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남동측 도로를 주출입구로 이용중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-07-04)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로 외벽: 시멘몰타르위 페인트 및 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 타일 등 마감, 창호: 샤시창입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(단지형연립주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 완만한 경사지에 소재하는 부정형 형상으로 현황 단지형연립주택부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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