군산시 장미동 10-20 상가,오피스텔,근린시설 경매

군산지원 2025타경647

군산시 장미동 10-20 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지전북특별자치도 군산시 장미동 10-20 장미빌딩 3층301호
사건번호2025타경647 군산지원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가8,200만원
최저가8,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 전북특별자치도 군산시 장미동 소재 "진포해양테마공원" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황본건이 속한 장미 빌딩까지 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 보통 정도임.
토지형상/이용상태동측으로 폭 약 12미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고 북측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태<10-20번지> 도시지역, 일반상업지역, 방화지구이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
건물의 구조철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 몰타르위페인트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태사무소로 이용중임.
설비내역기호1) 공용위생설비, 급.배수설비, 승강기 등 되어있음.
공부와의 차이본건의 공부상 용도가 휴게음식점이나 현황 사무소로 이용중임.
제시외 물건대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 임대관계 미상임. 기타: 조사일 현재 승강기는 운행정지 상태임.(장기간 운행정지 상태로 추정됨.)

전북특별자치도 군산시 진행중 경매

전라북도 익산시 무왕로32길 85 102동 5층502호 (팔봉동,기안파인골드빌아파트) · 아파트 · 최저 9,030만원전북특별자치도 군산시 비응동로 40 에이동 1층136호 (비응도동,새만금공동어시장) · 판매시설 · 최저 353만원전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-59 · 단독주택 · 최저 222만원전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 609-2 · 전답 · 최저 2억 6,677만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.