군산시 나포면 장상리 전답 경매
군산지원 2025타경21038
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 764-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21038 군산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2,468만원 |
| 최저가 | 1,727만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1)은 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 소재 "미루메마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 취락 및 농경지 임야가 혼재하는 농촌 지역임. 기호2)는 전북특별자치도 군산시 나포면 옥곤리 소재 "외곤마을" 동측 근거리에 위치하고, 주위는 임야가 소재하는 산간 농촌 지역임. 기호3-5)는 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 소재 "고상골마을" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지 소재하는 산간 농촌… |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1) 본건 근처까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 마을 인근에 위치하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통사정 보통 정도임. 기호2) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 불가하고, 교통시설까지의 거리 및 진입로 상태 등을 고려할 때 전반적인 교통사정 불편한 편임. 기호3) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 마을까지의 거리 및 도로의 상태 등을 고려할 때 전반적인 불편… |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) 대체로 북동측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로 묵전 상태임. 기호2) 대체로 서측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로 임야 상태임. 기호3) 대체로 서측 및 북서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 임야 상태임. 기호4) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 묵답 상태임. 기호5) 북측으로 하향경사를 이루는 유사 사다리형의 토지로 묵전 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1) 맹지 상태임. 기호2) 맹지 상태임. 기호3) 본건의 일부가 폭 약 3미터 정도의 비포장 도로 상태임. 기호4,5) 맹지 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 생산관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) 농림지역, 보전관리지역이고 임업용산지<산지관리법>임. 기호3) 농림지역, 보전관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호3) 지상에 분묘 2기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 기타: 기호3)지상 추가분묘의 소재 여부 및 기호1,2)지상의 분묘 소재여부는 광면적 수풀의 밀식 지적경계의 불분명으로 정확한 확인은 어려운 바 정확한 소재여부의 확인을 위해서는 정측 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료되므로 경매 취급시 유의하시기 바람. |
전북특별자치도 군산시 진행중 경매
전북특별자치도 군산시 나포면 옥곤리 산45-4 · 임야 · 최저 2,408만원전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 산403-1 · 임야 · 최저 8,026만원전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 765-3 · 전답 · 최저 370만원전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 765-4 · 전답 · 최저 577만원전북특별자치도 군산시 나운동 156-3 영창아파트 103동 2층202호 · 아파트 · 최저 473만원전북특별자치도 군산시 수송동 880-2 · 단독주택다가구 · 최저 5억 9,809만원
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