군산시 대명동 403 아파트 경매

군산지원 2026타경10062

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 군산시 대명동 소재 '군산고속버스터미널' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	북서측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	. 대명동 403 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30-35미터)(접합), 대로3류(폭25-30미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) . 대명동 404 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 준보전산지임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 10층 1004호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 냉난방설비, 승강시설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	- -
제시외 물건	사다리형평지로 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임 기타 : - -

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