제주시 애월읍 하귀2리 전 경매
제주지방법원 2025타경1386
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2871 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1386 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 29억 597만원 |
| 최저가 | 9억 9,675만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "가문동포구" 남측 인근에 위치하며 일 대는 해안 농경 및 주택지대를 형성하여 전, 단독, 숙박시설, 음식점 등으로 이용되고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) - 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2), (3) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) - 북측으로 폭 약 4~5m의 콘크리트 포장도로에 접하며 동측으로 도로로 이용되지 않 는 소폭의 도로에 접함. 기호(2), (3) - 남서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 4~5m의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 공부와의 차이 | 기호(2), (3)은 공부상 지목이 전이나 현황 전 및 일부 도로 임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음. |
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