제주시 구좌읍 종달리 전답 경매
제주지방법원 2025타경1849
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 4369-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1849 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 1,237만원 |
| 최저가 | 7,866만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 ‘은다리오름’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 전으로 이용 중이며, 일부 태양광발전시설 및 자연림 등이 혼재하는 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 2차선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 휴경상태의 전임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 폭 약 5미터 내외 콘크리트 포장도로에 접하며 서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지 하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘건물개황도’와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함. |
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