서귀포시 대정읍 구억리 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2025타경2044
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1187 제주푸르지오더퍼스트 제104동 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2044 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7억 2,400만원 |
| 최저가 | 7억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 '덕수1교차로' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고 간선도로에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 14m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2025-07-25)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 중 104동 2층 201호로서, (사용승인일자: 2024.02.05) 외벽: 석재타일 마감, 스타코마감 등, 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 미상임. (2) 기타 없음. |
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