서귀포시 대정읍 신평리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경8654
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 1239-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8654 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 6,856만원 |
| 최저가 | 2억 2,959만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1, 3)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 소재 '신평리마을회관' 남서측 근거리 에 위치하며, 일대는 전, 과수원 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1, 3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소 재하여 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 3)은 연접한 토지로 - 기호(1): 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용중입 니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1, 3)은 연접한 토지로 기호(1, 3) 북측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접하며, 기호(1) 서측으로 지적도상 도로에 접하나, 잡목 등으로 인하여 통행이 어렵습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10.20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구5등급(2025-07-25), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자원보 전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. - 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10.20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경 관보전지구5등급(… |
| 건물의 구조 | 기호(2): 경량철골조 판넬지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2007.11.20.> 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 및 벽지 마감 등. 바닥: 시멘트 몰탈 및 모노륨 마감 등. 창호: PVC창흐 등. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도'참고 바랍니다. |
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