서귀포시 색달동 2822-5 숙박시설 경매
제주지방법원 2025타경8747
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 색달동 2822-5 한국콘도 4층 553호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8747 제주지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 700만원 |
| 최저가 | 490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 '중문관광단지' 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 12미터 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 색달동 2822-4 : 자연녹지지역, 유원지(2023-01-18), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(2023-01-18)<관광 진흥법>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경 보전지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상4층 내 제4층 제553호로서, (사용승인일자 : 1982.10.26) 외벽 : 외벽 타일 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 상호 등임. |
| 이용상태 | 콘도미니엄(일시적으로 린넨실로 이용중)임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 숙박시설(콘도미니엄) 건부지로 이용중임. |
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