제주시 연동 274-37 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2025타경9158
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 274-37 디오션시티1차 제13층 제1329호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9158 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '메종글래드제주' 동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 연접한토지로 북측 및 남측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역입니다. (2, 3): 일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 내 13층 1329호로서 <사용승인일자: 2018.03.30> 외벽: 화강석 타일붙임 등. 창호: PVC창호 등. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 숙박시설(오피스텔, 생활형숙박시설) 건물의 부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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