제주시 용담이동 640-43 창고시설 경매
제주지방법원 2025타경9167
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 용담이동 640-43 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9167 제주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 4억 3,036만원 |
| 최저가 | 3억 125만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 “용문로타리” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택(단독·공동) 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별 관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리… |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서, 외 벽: 사이딩 마감 등, 내 벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 나무합판 마감 등, 창 호: 판넬창호 등임. |
| 이용상태 | 창고시설임. |
| 설비내역 | 기본전기설비, 냉동설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물감정평가요항표' 참조. |
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