제주시 한림읍 상대리 창고시설 경매
제주지방법원 2026타경38
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 1073 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경38 제주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 26억 8,914만원 |
| 최저가 | 26억 8,914만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 소재 '천아오름' 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지 및 임야 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 통행이 용이하여 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 연접한 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하고, 기호(1,3,5,6,7,8)은 전, 기호(2,4)는 창고용지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 연접한 토지로 기호(2) 동측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 하천구역(한림천)입니다. 기호(2~7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. 기호(8): 계획관리지역, 보전관리… |
| 건물의 구조 | (9) 일반철골구조 판넬지붕 2층건물로서, 외벽: 복합판넬마감 등. 내벽: 판넬마감 등. 바닥: 에폭시 및 타일 등. (10, 12) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬마감 등. 내벽: 판넬마감 등. 바닥: 에폭시페인팅 마감 등. (11) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩 마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 바닥: 타일마감 등. |
| 이용상태 | (9)-1층: 창고시설(작업장 및 일부 저온저장고)입니다.(현장조사당시 저온저장고는 정상운영이 되지 않는 것으로 조사됨) (9)-2층: 사무실입니다. (10): 창고시설(저온저장고)입니다.(현장조사당시 저온저장고는 정상운영이 되지 않는 것으로 조사됨) (11): 직원숙소 및 창고 입니다. |
| 설비내역 | 기호(9)는 기본위생설비 및 급·배수설비, 저온저장설비 등이 되어 있습니다. 기호(10)은 저온저장설비 등이 되어 있습니다. 기호(11)은 기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(1,8)은 공부상 지목이 임야이나 현황 전이며, 기호(6)은 공부상 지목이 묘지이나 현황 전입니다. / (9)-2층은 공부상 용도가 창고시설이나 현황 사무실입니다. (11)은 공부상 용도가 창고시설이나 현황 직원숙소 및 일부 창고시설입니다. |
| 제시목록 외 물건 | "지적 및 건물개황도"참고 바랍니다. |
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