제주시 건입동 710-6 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2026타경265
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 건입동 710-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경265 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 249만원 |
| 최저가 | 1억 4,174만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "사라봉오거리" 동측 인근에 위치하며 일대는 정 비된 기존 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있고 대로변으로 판매 시설, 숙박시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 3m의 막다른 콘크리트 포장도로에 접하며 이는 남측으로 왕복 6차선의 아 스콘 포장도로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별 관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도 법> 임. |
| 건물의 구조 | 기호(2-1) - 벽돌조(1층) 및 경량철골조(2층) 슬래브지붕 2층으로 <사용승인일 : 1985.06.11., 2층 증축일 : 2003.11.25.> 외벽 : 1층 - 제주석붙임, 몰탈위페인팅마감 등 2층 - 판넬마감 등 내벽 : 1층 - 벽지마감, 목재마감, 타일붙임 등 2층 - 벽지마감 등 바닥 : 1층 - 장판마감, 타일붙임 등 2층 - 장판마감 등 창호 : 1층 - 목재창, 알미늄샷시창 2층 - 하이… |
| 이용상태 | 기호(2-1) - 1층 : 주택으로 이용 중임. 2층 : 주택(공사 중) 임. 기호(2-2) - 변소(현재 창고로 이용 중) 임. |
| 설비내역 | 기호(2-1) 1층은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
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