남양주시 다산동 지앤지비즈타워 근린생활시설 경매
남양주지원 2024타경86109
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산중앙로 105-18 1층113호 (다산동,지앤지비즈타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경86109 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 4,600만원 |
| 최저가 | 4억 5,220만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 업무시설이 밀집되어있는 상가지대이며 외곽으로 아파트 단지가 소재하는 등 상가 로서의 제반 주변환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "다산역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 20-25미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 내외의 포장도로와 각각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 10층건내 1층 113호로서 (사용승인일:2020년 02월 19일) 외벽: 화강석 등 마감. 바닥: 아스타일 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호: 강화유리 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 공용위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상. 기 타: - |
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