구리시 갈매동 520 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경2931
| 소재지 | 경기도 구리시 갈매동 520 유로피안스튜디오210갈매 2층 226호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2931 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 1,400만원 |
| 최저가 | 2억 1,980만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "별내역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 별내역(5호선, 경춘선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 갈매동 520번지 : 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로[일반도로])(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로[일반도로 ])(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)). 갈매동 520-1번… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 2층 226호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(복층형)로 이용중임. (내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 정방형 토지로서 인접지와 등고평탄한 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상. 기 타: - |
경기도 구리시 진행중 경매
경기도 구리시 갈매동 552-1 힐스테이트 갈매역 스칸센(에이그룹) 알토 현대클러스터동 1층에이씨01-0008호 · 근린시설 · 최저 3억 6,505만원경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 7층 707호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 2,800만원경기도 구리시 교문동 230-1 미래유탑유블레스시티 2층 203호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 15억 8,200만원경기도 구리시 인창동 715 클레시움더테라스하우스 101동 1층102호 · 연립주택 · 최저 3억 2,200만원경기도 구리시 갈매동 601-1 로데오프라자 1층105호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 7,191만원경기도 구리시 갈매동 552-4 힐스테이트 갈매역 스칸센(비그룹) 알토 현대클러스터동 7층비에이07-0012호 · 공장/지식산업센터 · 최저 5억 3,410만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 구리시 갈매동 520) 정보 보기 →
대 · 근린상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.