남양주시 별내동 975-3 근린시설 경매
남양주지원 2025타경3064
| 소재지 | 경기도 남양주시 별내동 975-3 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-2동 1층디148호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3064 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 1,266만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량출입 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 지식산업센터동 및 판매시설동 내외로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(별내택지지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택 지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건 내 1층 디148호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 -내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 -바닥 : 타일 깔기 마감 등 -창호 : 플라스틱 프레임 등 창호 임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(통칭:지정공인중개사사무소)로 이용중 임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 승강기설비 등의 설비를 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형등의 토지로서, 현재 상업(업무)용 구분건물 건부지로 이용 중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상 임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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