남양주시 오남읍 오남리 아파트 경매
남양주지원 2025타경71740
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-25 진주아파트 202동 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71740 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 8,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 아파트까지 제 차량의 진입이 가능하며 남양주 관내 각 방향 및 서울, 구리, 의정부, 등으로의 접근이 용이하는 바 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단이계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 가축사육제한구역, 정비예정구역(오남1구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. |
| 건물의 구조 | -구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층 105호로서, ( 건물사용승인일 : 1990.04.25) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. - 창호 : 삿시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방2, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : - |
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