구리시 교문동 808 아파트 경매
남양주지원 2025타경72200
| 소재지 | 경기도 구리시 교문동 808 덕현아파트 111동 12층 1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72200 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 10억 3,000만원 |
| 최저가 | 7억 2,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 백문초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 '장자호수공원역'이 소재 하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 왕복4차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2012-11-29)(교문중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(대우유치원), 상대보호구역(2012 -11-29)(에덴유치원), 상대보호구역(백문초등학교), 상대보호구역(장자초등학교), 절대 보호구역(2012-11-2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 12층 1203호로서 (사용승인일 : 1993.12.15) 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : - |
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