남양주시 다산동 6250 상가,오피스텔,근린시설 경매
남양주지원 2025타경72352
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 10층 비에프10-0051호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72352 남양주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저가 | 2억 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 다산동에 소재하는 "다산한강초등학교" 남측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 기숙사, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하 는 지역으로 주위환경 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 감정평가 대상물건 동측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 35m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로가 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주다산지금공공주택지구), 대로1류(폭 35m ~40m)(접합), 대로 1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중 로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공 공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구){공공주택 특별법}, 역사문화환경보존지역(가 운동지석묘 보호구역외곽경계로부터… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제10층 비에프10-0051호로, 외벽 : 석재붙임, 페어글라스, 복합 판넬, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 페어글라스 창호임. |
| 이용상태 | 감정평가 대상물건은 공부상 "공장(지식산업센터)"임. |
| 설비내역 | 감정평가 대상물건이 소재하는 건물에 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -. |
경기도 남양주시 진행중 경매
경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 1층알01-0148호 · 근린생활시설 · 최저 11억 6,800만원경기도 남양주시 오남읍 오남리 163-23 · 도로 · 최저 37억 8,255만원경기도 남양주시 오남읍 오남리 163-21 · 대지,임야,전답 · 최저 17억 1,284만원경기도 남양주시 화도읍 마석우리 201-11 그린캐슬 비동 지층003호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6,440만원경기도 남양주시 호평동 298-4 아인스파크 102동 2층 202호 · 다세대주택 · 최저 8,036만원경기도 남양주시 화도읍 창현리 447-11 월드그린타운 104동 2층202호 · 다세대 · 최저 1억 5,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 남양주시 다산동 6250) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.