남양주시 오남읍 오남리 도로 경매
남양주지원 2025타경72370
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 163-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72370 남양주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 37억 8,255만원 |
| 최저가 | 37억 8,255만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리에 소재하는 ‘오남초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 일련번호 1, 2 는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태이고, 본건 일련번호 3 은 인접지 대비 등고 평탄한 현황 도로로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호 1, 2 는 서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로인 일련번호 3 에 접하고, 일련번호 3 은 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [일련번호 1 토지] 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) [일련번호 2 토지] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15… |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 컨테이너 등이 소재하고 있으나, 이동 및 철거가 용이한 물건인 점과 평가 목적 등을 감안하여 이에 구애됨 없이 토지를 평가하였는 바, 경매 진행 시 반드시 재확인하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 일련번호 3 토지는 둘 이상의 용도지역(제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역)에 걸쳐 있는 토지로서, 제1종일반주거지역에 속한 토지의 면적이 과소하여 가치형성에 미치는 영향이 미미한 경우에 해당하여 주된 용도지역인 제3종일반주거지역을 기준으로 감정평가 하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. ③ 본건 일련번호 3 토지는 공부상 지목과 현황이 "도로 등"인 바, 공법상 … |
경기도 남양주시 진행중 경매
경기도 남양주시 화도읍 묵현로76번길 2 1층101호 (로얄캐슬 비) · 다세대주택 · 최저 7,252만원경기도 남양주시 호평동 422 · 답 · 최저 11억 4,950만원경기도 구리시 체육관로171번길 6 14층1407호 (교문동,구리아이폴리스) · 오피스텔 · 최저 2,588만원경기도 남양주시 진접읍 부평리 528-26 · 근린시설 · 최저 3억 984만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.