구리시 수택동 482-2 아파트 경매
남양주지원 2025타경72387
| 소재지 | 경기도 구리시 수택동 482-2 수택동성원상떼빌 101동 14층1413호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72387 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,200만원 |
| 최저가 | 2억 5,340만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택동 사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」[별표8] 참조}), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-07-14)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한 지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)), 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제2호)), 토지거래계약에관한 허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1413호로서 (사용승인일 : 2006.10.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : - |
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