고양시 일산동구 성석동 연립주택,다세대,빌라 경매

고양지원 2025타경63876

고양시 일산동구 성석동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 174-29 한울하임 101동 4층401호
사건번호2025타경63876 고양지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가2억 3,200만원
최저가2억 3,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 일산동구 식사동 소재, "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하는 한울하임 제101동 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장등이 혼재함.
교통상황본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태본건 동측으로 차량 출입이 가능한 폭 약 6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제401호로서, 외벽: 돌붙임 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태다세대주택으로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장 설비등 되어있음 .
공부와의 차이없음.
제시외 물건부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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