고양시 일산동구 식사동 연립주택,다세대,빌라 경매

고양지원 2026타경3299

고양시 일산동구 식사동 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지경기도 고양시 일산동구 식사동 839-14 아이리스 3동 3층302호
사건번호2026타경3299 고양지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가3억 3,000만원
최저가3억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '다솜초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택단지, 대규모아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교, 농경지, 근린공원, 야산 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 사정은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태본건은 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지, (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(풍동숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정…
건물의 구조본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로 건물의 개황은 다음과 같습니다. 외벽: 치장파벽타일 붙임 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: PVC 샷시 창호
이용상태본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3), 거실, 욕실(2), 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역본건으 급ㆍ배수 설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 옥내외주차장, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이본건 건물명칭에 있어 공부상은 &apos;3동&apos;으로 되어 있으나, 건물외벽에는 &apos;103동&apos;으로 표기되어 있습니다.
제시외 물건본건 토지는 사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 등은 미상입니다.

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