고양시 덕양구 도내동 근린시설 경매
고양지원 2026타경4162
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 도내동 974 더하이브비타워 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4162 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 32억 7,000만원 |
| 최저가 | 32억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 '도래울초등학교' 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 18m 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도내동 974 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 제104호, 제105호, 제106호로서 (사용승인일: 2022.03.29.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
경기도 고양시 진행중 경매
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