고양시 일산동구 식사동 오피스텔 경매
고양지원 2026타경60970
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 1591-2 더파인빌딩 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60970 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 6,513만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 병원, 소규모 공동주택, 물류창고 등 이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 30 미터. 남동측으로 폭 약 12 미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역(2024-11-12)(일부제한구역)［전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)］<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역［도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)) 및 주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상 10층 중 제7층 703호로서 (건물사용승인일 : 2016.04.11) 외벽 : 인조석 붙임 및 외장재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 드레스룸, 현관 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로서 근린생활시설 및 공동주택(다세대,오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
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