고양시 일산동구 식사동 다세대 경매
고양지원 2026타경61163
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 783-1 캐시미어빌 3동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61163 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,005만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물은 경기도 고양시 일산서구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 킨텍스역(GTX-A) 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1~3) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽: 드라이비트, 일부 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 대상물건은 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 대상물건은 후첨 "사진용지"와 같이 귀 제시목록 및 공부상은 "3동"으로 표기되어있으나, 현황은 "103동"으로 표기되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 4필 일단의 자루형의 토지로서, "업무시설(오피스텔), 판매시설(상점)" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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