고양시 일산서구 가좌동 아파트 경매

고양지원 2026타경61198

소재지	경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 606동 9층902호
사건번호	2026타경61198 고양지원
물건종류	아파트
감정가	5억 6,300만원
최저가	3억 9,410만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
토지형상/이용상태	본건은 단지 내 도로가 개설되어 있으며 해당 도로를 통해 인근 지역과 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및…
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상20층 건물 내 가좌마을 제606동 제9층 제902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접도로 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서 현황 건부지(아파트)로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미 상 임.

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