고양시 덕양구 화정동 아파트 경매
고양지원 2026타경61287
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 화정동 953 별빛마을아파트 708동 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61287 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 2,600만원 |
| 최저가 | 7억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 '화정중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 단지내 주차장까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 대중교통시설(지하철 3호선(화정역) 및 노선버스정류장 등)이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로와 외곽 공도가 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별빛유치원)<교… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건물 내 제708동 제7층 제702호호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급배수설비 및 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
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