고양시 덕양구 내유동 단독주택 경매
고양지원 2026타경61329
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경61329 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 415만원 |
| 최저가 | 3억 5,291만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "서울경찰수련장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자 연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(고도16m 위임지… |
| 건물의 구조 | 세멘벽돌조 스라브즙 지하실로서, 내벽 : 노출시멘트 마감 연와조 세멘와가평가건 1층 주택으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 석재타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 세멘브럭조 스라브즙 1층 부속사로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 샌드위치판넬 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 단독주택 및 부속사, 지하창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조. |
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