고양시 일산동구 성석동 다세대 경매

고양지원 2026타경61346

소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 195-35 프라임하우스2단지 101동 2층202호
사건번호	2026타경61346 고양지원
물건종류	다세대
감정가	2억 4,400만원
최저가	1억 7,080만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘고양국제고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 동측으로 폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샤시창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	공부상 101동이나 현황 건물 외벽에 1동으로 표기되어 있음.
제시외 물건	사다리형의 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.

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